Estate investment不動産投資とは?

今の時代に求められる条件を兼ね備えた資産運用

近年の年金制度に対する不安や、退職金制度の見直しなど将来の生活に不安の方も多いのではないのでしょうか?
しかし、何もしなければ将来の生活は厳しくなることは明白です。
自分の将来は自分で守らなくてはならない。
そんな時代背景にあった投資として、サラリーマンやOL、公務員といった方々が今、最も注目しているのが不動産投資なのです。

不動産投資は変化している

ご退職までに住宅ローンを完済する計画を立てることで、ローン完済後には、月々安定した家賃収入が個人年金になり公的年金の不足分を補います。
ご家庭で余暇を楽しむ余裕が生まれ、第二の人生を有意義にすることができます。
また売却していただいた場合には、一括での現金収入になり、老後の生活資金以外にも、ご自宅の住宅ローン繰り上げ返済などにも役に立ちます。

安定した収入を確保

不動産投資というと、バブル期の頃のように富裕層が投機的に不動産を購入し、値上がりで利益を得ることが目的のように思えますが、バブル崩壊後、長いデフレ期にあった為、不動産での売却値は現在ではあまり期待できるものではありません。

銀行融資が利用可能

不動産投資は銀行融資を利用できるという、株やFXといった他の投資商品にはない大きなメリットがあります。
融資を利用することにより、少ない自己資金でおおきなリターンを期待できること(レバレッジ効果)が魅力の一つです。
購入後の賃貸管理や運営は、専門の賃貸管理会社に任せることで手間もかかりません。

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